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昆州小生意将迎来购买高峰!一步到位完美避坑,轻松拿州担!

昆州491小生意类别持续火爆。随着昆州州长宣布,对新州维州的入境限制令将于12月1日正式解除,届时也将有大批同学跨州来到昆州投资小生意。

昆州政府对于491小生意的提名要求已基本明确,很多客户已积极进入购买生意的流程。在咨询过程中,我们发现客户对生意交易过程中的财务问题有很多理解误区。这篇文章中,笔者将带大家分析常见的财务陷阱和误区,以避免遇到完成投资但却无法达到491小生意要求的困境。

小生意和财务相关的几个关键词:

  1. 已存在的生意(新生意不行,少于12个月的生意不行)

  2. 必须位于昆州偏远地区

  3. 投资至少10万澳币

  4. 100%股权(不能合伙,配偶共同持有也不行)

  5. 雇佣一个兼职(每周20小时)澳洲居民

  6. 提供足够的定居资金证明

昆州政府491小生意类别FAQ链接:https://migration.qld.gov.au/skilled-visa-options/491-small-business-owners-pathway-faqs/

注意:

很多客户咨询,若公司的注册地点在非偏远地区,但实际经营地点(租约所在地)在偏远地区,是否符合条件。我们建议不要轻易试水。既然491小生意已有偏远地区的居住要求,不妨直接把注册地点写在自己家(或租用偏远地区的PO Box),避免不必要的麻烦。

另外,股权问题,必须是主申请人,单人,持有100%全部股份。就算配偶入股也不行。

生意交易的流程:

  1. 建立商业实体结构(business entity)

  2. 获得FIRB批准

  3. 寻找符合条件的生意

  4. 签署购买生意的合同

  5. 完成购买生意前的尽职调查(due diligence)

尽职调查(due diligence)是在潜在买家在进入购买程序前,对目标生意的财务状况进行的全面调查。这个过程对于规避买到“不良生意”十分重要。我们强烈建议听取专业财务及法律人士的意见。

交易合同及消费税Contract of sale & GST

交易合同的价值通常包括商誉、设备、库存等。关于10万投资额度的要求,除了本身合同价值(Contract of Sale)以外,在提交EOI之前6个月以内的资本注入(capital investment),如购置生意高度相关的设备、装修等等都可以计算在内。特别需要留意的是,生意价值是否包括GST。律师在拟定合同的时候,会确认目标生意是否具备继续经营的全部必要条件。根据A New Tax System Act (Goods and Services Tax) 1999第38-325,若属于“the supply of a going concern”,则不需缴纳GST。根据税法相关条款,多数正常的中小生意过户都属于此类别,不需要缴纳GST。但判断是否属于supply of going concern,是一个非常严谨复杂的程序,需要专业会计师和律师的专业建议。

几种实体(Entity)结构对比

  • Partnership 两人以上,通常平等承担获利和损失。不符合491小生意100%持股的要求。

  • Trust 结构复杂,也不符合100%持股要求。

  • Sole Trader 符合条件,但责任无限,若经营出现亏损,个人将无法摆脱相关债务。

  • Company 符合条件,也是最常见的实体形式。有限责任,相关支出较Sole Trader略高。推荐Company。

关于雇佣一个兼职澳洲居民的细节,州政府政策已明确规定。小生意需要雇佣一个兼职(每周至少20小时)的澳洲居民(澳洲公民,绿卡持有者或符合条件的新西兰公民)。为满足合法雇佣员工的要求,雇主需要为员工进行一系列的合规注册:withholding tax reporting,work cover以及养老保险等;以及提供一系列文件:劳动合同,TFN Declaration,工资条,以及及时支付养老保险等。

购买一个符合条件的生意,只是迈出491小生意移民通道的第一步。在后续运营的过程中,各位请务必严格遵守劳动法及税法的相关要求。若被认定在经营中有违法违规的行为,州政府极有可能不承认这段经商经验,从而导致无法获得邀请。

最后,我们再次强烈建议客户全程咨询专业人士的意见,规避风险。有任何关于昆州491小生意的问题,请咨询指南针的持牌移民法律专家团队,同时我们可协助客户找到专业可靠的生意过户律师及税务专家。

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